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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者陳家倫上海16日電）陸媒報導，大陸電商龍頭阿里巴巴正在洽購潤泰集團經營的中國大陸最大量販店大潤發。不過報導提及的當事雙方對此均未正面回應。

潤泰集團旗下子公司潤泰全球股份有限公司（潤泰全）發言人李天傑今天表示，對於阿里巴巴有意購買中國大潤發的傳聞，目前無所悉。

大陸界面新聞今天報導，「阿里洽談高鑫零售」的消息在零售圈內傳出，高鑫零售為大潤發和歐尚超市的母公司。

界面新聞向大潤發飛牛網聯席執行長（CEO）袁彬求證，他表示，「目前並不清楚此事，對於外面的傳言置之不理，會仍然按照2016年的既定計劃發展大潤發飛牛網。」

飛牛網是大陸大潤發的網路商城。

不過，報導表示，一名已離職的大陸大潤發員工證實這項傳聞，只是目前談判困難，原因是在收購價格、股網購達人權比例、歐尚怎麼退出、戰略投資合作還是控股主導改造等仍未談攏。

這名員工表示，由於大賣場不景氣，法國歐尚也有退出之意，阿里這次很可能會接手歐尚的股權部分。不過高鑫零售股權結構複雜，可能今年6月才會敲定。

公開資料顯示，高鑫零售有4大股東，分別為吉鑫控股（51%）、歐尚零售（9.71%）、潤泰集團（8.46%）、個人持股的尹崇堯（7.84%）。

其中，吉鑫控股股權結構是歐尚占51%，潤泰占49%。

若加上潤泰集團總裁尹衍樑兒子尹崇堯的潤泰系股份，高鑫零售大約60%股份是掌握在潤泰體系手中。1060216

以往若談到全球房價高昂的地點，總會先想到英國倫敦或美國紐約，但最新調查顯示，如今全球房價前四貴的城市均落在亞洲，分別為中國香港、印度孟買、中國北京和上海。

牛津經濟學公司（Oxford Economics）檢視全球房價╱所得比的資料顯示，在上述四大城市的每戶家庭，得要等上超過30年，才能買得起一間面積90平方公尺（約27.225坪）的公寓。

然而，這四大城市的租金收益卻「相當低」，可能意指這些城市房產的價格「被高估」。這些城市租金收益率比2016年的10年期公債殖利率還低，情況和東京、雪梨、紐約和首爾不同。

不過，庫吉斯（Louis Kuijs）等經濟學家在報告中寫到：「我們預期亞洲未來幾年的房價漲勢將趨於溫和，某些城市甚至可能直線下滑。」

此外，若干地區房產供應日2017熱銷商品益增加、各地祭出打房措施，以及利率變動，均會使房價承受下滑壓力。

以長期來看，由於亞洲城市經濟日漸繁榮，加上人口結構的因素，意味許多大型亞洲城市的房產需求仍然強勁，特別是開發較低的經濟體，房價可望持續獲得撐持。不過，未來八年東京和首爾人口可能萎縮，將削減房產需求。

過去十年的低利率已助漲全球房價，美國和其他地區的利率上漲，可能推升房貸利率，從而扭轉這個趨勢。若美國聯準會（Fed）進一步升息，可能吸引資金回流美國，也影響亞洲房價。折扣

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